Obchodní podmínky

Službu daneznemovitosti.cz provozuje WINRS Group s.r.o., IČO 07264461, se sídlem Příkop 843/4, Zábrdovice, 602 00 Brno, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 107244 (dále „my“ nebo „provozovatel“). Nejsme plátci DPH, ceny jsou proto konečné.

Kontakt: e-mail jirgal@seznam.cz, poštou na adresu sídla. Na tyto adresy můžete poslat dotaz, stížnost, reklamaci i odstoupení od smlouvy.

„Vy“ nebo „klient“ je ten, kdo si u nás založí účet a objedná službu. „Poplatník“ je osoba nebo firma, za kterou se přiznání podává. Může to být klient sám, nebo někdo, za koho klient službu objednává.

Spotřebitel je člověk, který službu objednává mimo své podnikání nebo povolání (§ 419 občanského zákoníku). Části označené „pro spotřebitele“ platí jen pro něj. Ostatní ustanovení platí pro všechny klienty včetně firem a podnikatelů.

Služba připraví přiznání k dani z nemovitých věcí (dále „přiznání“). Postupuje takto:

• podle rodného čísla nebo IČO poplatníka zjistí v katastru nemovitostí, co poplatník vlastní k 1. lednu zdaňovacího roku. Údaje stahujeme z placených webových služeb dálkového přístupu Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK);
• porovná je s posledním přiznáním poplatníka, pokud ho máme (článek 7);
• spočítá daň za každý kraj zvlášť s koeficienty, které zveřejňuje Finanční správa. Za každý kraj vzniká samostatné přiznání pro příslušný finanční úřad;
• vyhotoví přiznání jako soubor XML ve formátu pro elektronické podání.

S hotovým přiznáním můžete podle své volby naložit takto:

• podat ho z vaší datové schránky. V aplikaci zadáte přihlašovací údaje ke své datové schránce. Použijeme je jen pro toto odeslání a neukládáme je. Odeslání potvrzujete vy;
• nechat si ho připravit do portálu MOJE daně. Přihlásíte se tam sami a sami ho odešlete. Za vás se do MOJE daně nepřihlašujeme;
• stáhnout si ho jako soubor a podat ho sami jakoukoli cestou.

Bez vašeho potvrzení přiznání nikdy neodešleme.

Neposkytujeme daňové poradenství a nezastupujeme vás před finančním úřadem. Přiznání je podání poplatníka (článek 12).

Ověření zdarma. Na webu si můžete zdarma ověřit, zda katastr vede osobu s daným rodným číslem nebo IČO (služba ČÚZK najdiOS). Výsledek je jen orientační a nikoho nezavazuje. Ověřovat smíte jen sebe, firmu, za kterou jednáte, nebo osobu, která vám k tomu dala souhlas.

Přiznání dopředu. Přiznání na příští rok můžete připravit už teď podle stavu katastru ke dni přípravy. Daň se ale vždy řídí stavem k 1. lednu. Pokud se do 1. ledna v katastru něco změní, dáme vám vědět.

K objednávce potřebujete účet. Založíte ho e-mailem a heslem, nebo přihlášením přes Google.

Údaje v účtu musí být pravdivé. Přihlašovací údaje nikomu nesdělujte. Když máte podezření, že účet někdo zneužil, hned nám napište.

Údaje jiné osoby, zejména její rodné číslo, zadávejte jen tehdy, když jste její zákonný zástupce nebo vám k tomu dala souhlas. Rodné číslo smíme využít jen se souhlasem jeho nositele (§ 13c zákona č. 133/2000 Sb.). Souhlas potvrzujete v aplikaci při zadání rodného čísla.

Účet můžete kdykoli zrušit, stačí nám napsat. Co se potom stane s údaji, popisují Zásady zpracování osobních údajů.

Účet můžeme zablokovat nebo zrušit, pokud ho používáte v rozporu se zákonem nebo s těmito podmínkami, zejména když v katastru vyhledáváte osoby bez jejich souhlasu. Cenu za služby, které jsme do té doby neposkytli, vám vrátíme.

Objednávka probíhá v aplikaci v těchto krocích:

• vyberete poplatníka a zdaňovací rok;
• zkontrolujete nebo doplníte údaje poplatníka;
• zvolíte službu nebo tarif a uvidíte celkovou cenu;
• před odesláním si objednávku zkontrolujete a chyby v zadaných údajích opravíte;
• pokud chcete, abychom začali hned, zaškrtnete žádost o započetí služby (článek 9.6);
• objednávku odešlete tlačítkem „Objednávka zavazující k platbě“.

Smlouva je uzavřena odesláním objednávky. Potvrzení o uzavření smlouvy vám pošleme e-mailem dřív, než začneme službu poskytovat. Přiložíme k němu tyto podmínky ve znění platném v den objednávky.

Smlouvu uzavíráme v češtině. Objednávku i potvrzení uchováváme v elektronické podobě a najdete je ve svém účtu. Nejsme vázáni žádným kodexem chování.

Dokud cenu nezaplatíte, službu neposkytujeme. Nezaplacenou objednávku můžete v účtu zrušit. Pokud není zaplacena do konce lhůty pro podání přiznání na daný rok, zaniká.

Platí ceny podle ceníku zveřejněného na webu v den objednávky. Ceny jsou konečné. Ke dni vydání těchto podmínek platí:

• Jedno přiznání: 590 Kč za kraj, další kraj téhož poplatníka a téhož roku 290 Kč. V ceně je 10 nemovitostí v kraji, každá další 25 Kč.
• Investor: 2 490 Kč za rok, až 3 kraje a 30 nemovitostí.
• Firma: 4 900 Kč za rok, až 100 nemovitostí.
• Účetní kanceláře: 290 Kč za klienta a rok, od 20 klientů. Jen pro podnikatele.
• Vždy aktuální daň: 300 Kč za rok. V tarifech Investor a Firma je v ceně.
• Hlídání změn v katastru: 200 Kč za rok a poplatníka, bez limitu nemovitostí. Obě předplatná dohromady400 Kč za rok. V tarifech Investor a Firma je v ceně.
• Výpis z listu vlastnictví nad limit: 100 Kč za list. Je to jen poplatek ČÚZK bez přirážky. Výpis nad limit koupíme vždy až po vašem souhlasu, který dáte před nákupem.

Tarify Investor, Firma a Účetní kanceláře platí 12 měsíců ode dne zaplacení. Limity krajů a nemovitostí se počítají za všechny poplatníky v účtu a za jeden zdaňovací rok.

Žádná služba ani tarif se samy neprodlužují a nikdy vám automaticky nestrhneme další platbu.

Platí se předem, kartou přes platební bránu Stripe (pokud ji aplikace nabízí) nebo bankovním převodem podle QR kódu. Cenu zaplatíte dřív, než stáhneme údaje z katastru. U převodu začneme, jakmile platba dorazí na náš účet.

Na požádání vám vystavíme doklad o zaplacení. Náklady na připojení k internetu si nesete sami, nic dalšího za komunikaci na dálku neúčtujeme.

Po zaplacení stáhneme údaje z katastru, porovnáme je a spočítáme daň. Obvykle to trvá několik minut. Pokud katastr nebo jiný zdroj nefunguje, práci dokončíme bez zbytečného odkladu, jakmile bude znovu dostupný. Stav uvidíte v účtu.

Než přiznání podáte, zkontrolujte seznam nemovitostí a výsledek. Doplňte nebo opravte údaje, které katastr ani Finanční správa nevedou, například osvobození od daně nebo skutečné využití pozemků a staveb. Za takové údaje odpovídáte vy.

Přiznání se podává do 31. ledna zdaňovacího roku (§ 13a zákona č. 338/1992 Sb.). Pokud konec lhůty připadne na sobotu, neděli nebo svátek, posledním dnem je nejbližší pracovní den. Objednejte proto s předstihem.

Přiznání se nepodává, pokud se oproti poslednímu přiznání nezměnily okolnosti rozhodné pro daň (§ 13a odst. 1 a 2 téhož zákona). Jestli to je váš případ, ukáže porovnání.

K porovnání potřebujeme poslední přiznání poplatníka k dani z nemovitých věcí. Můžete ho v aplikaci nahrát jako soubor.

Nebo nás můžete pověřit v DIS+ (daňové informační schránce na portálu MOJE daně) přístupem jen k prohlížení. Pověřujete osobu, kterou určíme my (jednatele provozovatele). Její jméno a údaje k pověření uvidíte v aplikaci. Prohlížení stačí nastavit jen pro daň z nemovitých věcí.

Pověření v DIS+ není plnou mocí ani zmocněním podle daňového řádu. S oprávněním k prohlížení nelze nic podat ani změnit. Pověření použijeme jen ke stažení posledního přiznání k dani z nemovitých věcí, k ničemu jinému.

Pověření můžete kdykoli zrušit v DIS+. Jakmile přiznání stáhneme, dáme vám vědět, abyste ho mohli zrušit.

Předplatné se sjednává pro jednoho poplatníka a jeden zdaňovací rok. Obsahuje:

• k 1. lednu stáhneme z katastru přehled vlastnictví poplatníka;
• porovnáme ho s loňskou evidencí a s přiznáním, které jsme připravili nebo podali;
• pošleme vám rozdíl: co se změnilo, zda je třeba podat přiznání a jaké.

Pokud je třeba nové přiznání, na vaše přání ho rovnou připravíme podle ceníku. V tarifech Investor a Firma v rámci jejich limitů.

V tarifech Investor a Firma je předplatné v ceně po dobu trvání tarifu.

Předplatné se samo neprodlužuje. Před koncem období vám pošleme připomínku. Prodloužíte ho zaplacením. Když nezaplatíte, předplatné skončí a nic dalšího neplatíte.

Hlídání změn v katastru sjednáváte pro jednoho poplatníka na jeden rok od zaplacení. Průběžně sledujeme v katastru nemovitostí (údaje ČÚZK z aplikačního rozhraní katastru) nemovitosti poplatníka, které známe z jeho seznamu. Když u nich katastr vyznačí zahájené řízení (například návrh na vklad, záznam nebo poznámku), pošleme vám e-mail. Po zápisu vám řekneme, jestli kvůli změně podat nové přiznání. Upozornění vychází z údajů, které katastr zveřejní, a může přijít až se zpožděním katastru. Nenahrazuje službu katastru Sledování změn ani právní posouzení. Platí pro něj stejná pravidla neprodlužování jako výše.

Právo odstoupit. Do 14 dnů máte právo odstoupit od smlouvy bez udání důvodu. Lhůta pro odstoupení končí uplynutím 14 dnů ode dne následujícího po dni uzavření smlouvy.

Jak odstoupit. Odstoupit můžete jakýmkoli jednoznačným prohlášením adresovaným nám: WINRS Group s.r.o., Příkop 843/4, Zábrdovice, 602 00 Brno, e-mail jirgal@seznam.cz. Například dopisem nebo e-mailem. Můžete použít vzorový formulář v článku 15, není to však vaší povinností.

Odstoupení online. Ve svém účtu najdete u každé objednávky, od které můžete odstoupit, po celou lhůtu pro odstoupení tlačítko „Odstoupit od smlouvy“. Vyplníte nebo potvrdíte své jméno, objednávku, od které odstupujete, a e-mail pro potvrzení. Odstoupení odešlete tlačítkem „Potvrdit odstoupení od smlouvy“. Bez zbytečného odkladu vám e-mailem potvrdíme jeho přijetí, včetně jeho obsahu a data a času odeslání.

Lhůta je dodržena, pokud odstoupení odešlete před jejím uplynutím.

Důsledky odstoupení. Vrátíme vám bez zbytečného odkladu, nejpozději do 14 dnů ode dne, kdy nám odstoupení došlo, všechny peníze, které jsme od vás na základě smlouvy přijali. Použijeme stejný platební prostředek, jakým jste platili, pokud výslovně neurčíte jinak. Nevzniknou vám tím další náklady.

Započetí služby během lhůty. Během lhůty pro odstoupení začneme službu poskytovat jen na vaši výslovnou žádost. Dáváte ji zaškrtnutím samostatného políčka při objednávce. Pokud jste o to požádali a pak odstoupíte, zaplatíte nám částku úměrnou rozsahu plnění poskytnutého do doby, než jste nás o odstoupení informovali, v porovnání s celkovým rozsahem plnění podle smlouvy. Zbytek vám vrátíme.

Kdy právo odstoupit zaniká. Pokud vám na vaši žádost službu poskytneme v plném rozsahu ještě před koncem lhůty, právo odstoupit zaniká (§ 1837 písm. a) občanského zákoníku). Příprava přiznání je poskytnuta v plném rozsahu, když vám hotové přiznání zpřístupníme v účtu: ke stažení, k odeslání z datové schránky nebo připravené do MOJE daně. Předplatné Vždy aktuální daň, když vám pošleme výsledek roční kontroly. Hlídání změn v katastru se poskytuje průběžně po celý rok, při odstoupení proto zaplatíte jen poměrnou část za uplynulou dobu.

Pokud o započetí služby nepožádáte, začneme až po uplynutí lhůty pro odstoupení. Přiznání pak nemusí být hotové před koncem lhůty pro jeho podání.

Klient, který není spotřebitel, právo podle tohoto článku nemá.

Pokud z porovnání vyjde, že na daný rok přiznání podávat nemusíte, vrátíme vám celou částku, kterou jste za přípravu přiznání na tento rok zaplatili.

Peníze vrátíme bez zbytečného odkladu, nejpozději do 14 dnů ode dne, kdy porovnání ukázalo, že přiznání podávat nemusíte, a to stejným způsobem, jakým jste platili.

Službu máme poskytnout bez vad. Vadou je zejména chyba ve výpočtu nebo v přiznání, kterou jsme způsobili my, nebo přiznání, které neodpovídá údajům z katastru a údajům od vás.

Reklamaci uplatníte e-mailem na jirgal@seznam.cz nebo dopisem na adresu sídla. Uveďte objednávku, popište vadu a napište, jak chcete reklamaci vyřídit.

Vadu můžete vytknout do dvou let ode dne, kdy jsme vám přiznání nebo výsledek kontroly zpřístupnili. Kvůli lhůtám finančního úřadu doporučujeme reklamovat hned, jak vadu zjistíte.

Přijetí reklamace vám bez zbytečného odkladu potvrdíme e-mailem. V potvrzení uvedeme, kdy jste reklamaci uplatnili, co je jejím obsahem, jaký způsob vyřízení požadujete a vaše kontaktní údaje.

Reklamaci vyřídíme a o vyřízení vás informujeme nejpozději do 30 dnů ode dne jejího uplatnění, pokud se nedohodneme na delší lhůtě. Pokud tato lhůta marně uplyne, můžete od smlouvy odstoupit nebo požadovat přiměřenou slevu (§ 19 zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele).

Oprávněnou reklamaci vyřídíme zpravidla tak, že vám bezplatně připravíme opravené přiznání. Pokud vadu odstranit nelze nebo ji neodstraníme včas, máte právo na přiměřenou slevu nebo můžete od smlouvy odstoupit. Náhradu škody upravuje článek 12.

O vyřízení reklamace vám vydáme potvrzení s datem a způsobem vyřízení. Pokud reklamaci zamítneme, písemně to zdůvodníme.

Povinnost podat přiznání a zaplatit daň má poplatník (§ 13a zákona č. 338/1992 Sb.). Poplatník odpovídá za to, že přiznání je úplné, správné a podané včas.

My odpovídáme za to, že údaje z katastru převezmeme správně a daň z nich spočítáme podle zákona a koeficientů, které zveřejňuje Finanční správa. Za správnost údajů, které vede katastr nebo Finanční správa, neručíme. Jejich chyba není vadou naší služby, pokud jsme je převzali správně.

Neodpovídáme za následky, které vzniknou tím, že jste nám dali nesprávné nebo neúplné údaje, nedoplnili údaje podle článku 6.2 nebo přiznání podali pozdě, ačkoli jsme vám ho zpřístupnili včas.

Pokud vám vznikne škoda tím, že jsme porušili svou povinnost, například chybou ve výpočtu, nahradíme ji podle zákona. Škodou může být i pokuta, penále nebo úrok, které vám finanční úřad kvůli naší chybě vyměří. Škodou není daň, kterou byste museli zaplatit i bez naší chyby.

Pro spotřebitele: tyto podmínky vaše práva z vadného plnění ani právo na náhradu újmy nijak nevylučují ani neomezují.

Pro podnikatele: celková náhrada škody je omezena na částku, kterou jste nám za dotčenou službu zaplatili (u tarifů za dotčené období). Omezení neplatí pro újmu způsobenou úmyslně nebo z hrubé nedbalosti, pro újmu na přirozených právech člověka a v dalších případech, kdy ho zákon nepřipouští (§ 2898 občanského zákoníku).

Když nám v plnění brání výpadek systémů ČÚZK, Finanční správy nebo datových schránek, dáme vám vědět v účtu a nabídneme jinou cestu, například soubor ke stažení a podání jiným způsobem.

Stížnosti vyřizujeme na e-mailu jirgal@seznam.cz bez zbytečného odkladu.

Pro spotřebitele: pokud se spor nepodaří vyřešit dohodou, můžete podat návrh na mimosoudní řešení sporu. Příslušným subjektem je Česká obchodní inspekce, Ústřední inspektorát – oddělení ADR, Gorazdova 1969/24, 120 00 Praha 2, e-mail adr@coi.gov.cz, web coi.gov.cz/informace-o-adr. Návrh lze podat nejpozději do 1 roku ode dne, kdy jste své právo u nás poprvé uplatnili. Řízení je bezplatné.

Dozor nad dodržováním předpisů na ochranu spotřebitele vykonává Česká obchodní inspekce (coi.gov.cz), nad ochranou osobních údajů Úřad pro ochranu osobních údajů (uoou.gov.cz).

Právo obrátit se na soud tím není dotčeno.

Smlouvy se řídí českým právem, zejména občanským zákoníkem a zákonem o ochraně spotřebitele. Spotřebitel s obvyklým bydlištěm v jiném státě Evropské unie tím nepřichází o ochranu, kterou mu dávají kogentní předpisy tohoto státu.

Podmínky můžeme změnit. Změna platí jen pro smlouvy uzavřené po zveřejnění nového znění. Pro smlouvy uzavřené dříve, včetně běžícího předplatného a tarifů, platí znění z doby objednávky.

Jak zpracováváme osobní údaje, popisují Zásady zpracování osobních údajů. Používání cookies popisuje stránka Cookies.